住宅のリフォームを考え始めると、どうしても「工事にはいくらかかるのだろう」という費用面が気になります。
キッチンを交換する、窓の断熱性を高める、住宅のバリアフリー化を行うなど、工事の目的や規模は家庭によってさまざまです。
そこで知っておきたいのが、住宅リフォームを対象とした支援制度です。
工事内容や住宅、申請する人などが一定の条件を満たす場合、国や地方自治体による補助制度や税制上の優遇を利用できることがあります。
ただし、「リフォームをすれば必ず使える」というものではありません。
工事を正式に決める前から情報を集めておくことがポイントです。
リフォームにはさまざまな支援制度がある
住宅関連の支援制度は一つではありません。
省エネ性能を高めるための改修、耐震改修、バリアフリー改修、住宅を長く使うための性能向上など、その時点で実施されている制度によって対象となる工事が異なります。
さらに、国の制度だけでなく、都道府県や市区町村が独自に住宅リフォームを支援している場合もあります。
そのため、「リフォーム 補助金」という言葉だけで調べて、最初に見つかった制度だけを確認するのでは十分とは限りません。
自分が住んでいる地域と、予定している工事内容の両方から確認することが重要です。
補助制度と減税制度は別々に確認する
費用負担を軽減する仕組みとして、「補助金」だけをイメージする人もいるでしょう。
住宅リフォームでは、一定の条件を満たす工事について税制上の措置が用意されている場合もあります。
たとえば耐震、省エネ、バリアフリーなど、対象となる工事や住宅、申請者などについてそれぞれ要件が設定されています。
つまり、「利用できる補助制度はあるか」だけでなく、「利用できる減税制度はあるか」という2つの方向から確認することが大切です。
制度によって申請方法や必要書類なども異なるため、名称だけを見て利用できると判断しないようにしましょう。
なぜ工事前に調べた方がいい？
支援制度については、リフォームが終わってから調べればよいとは限りません。
制度によっては、工事や契約を行うタイミングが利用条件に関係することがあります。
必要書類についても、後からすべて簡単に用意できるとは限りません。
「工事が終わったから補助金を探そう」ではなく、リフォーム内容を検討している段階から、どのような制度があるか、予定している工事が対象になり得るか、いつまでに何をする必要があるか、誰が申請を行うのかなどを確認しておく方が安心です。
制度の利用を前提に予算を組む場合は、特に早めの確認が必要になります。
情報はできるだけ公式サイトで確認する
インターネットには住宅の補助金や減税について多くの記事があります。
分かりやすく解説された記事は制度を知るきっかけとして便利ですが、実際に利用を検討するときは公的機関が発信する最新情報まで確認しましょう。
支援制度は年度などによって内容が変更されたり、受付期間や予算が設定されたりすることがあります。
以前の記事に書かれていた制度が、現在もまったく同じ条件で実施されているとは限りません。
国の制度について調べる場合には、国土交通省などが公開している住宅リフォーム関連情報も参考になります。
住宅リフォームの支援制度について↓
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/reform/consumer.html
自治体の制度については、自宅がある都道府県・市区町村の公式サイトも確認してみましょう。
リフォーム会社に相談するときにも確認する
実際にリフォーム会社へ相談する段階になったら、予定している工事で利用できる制度がないか尋ねてみるのも一つの方法です。
ただし、制度の最終的な適用条件は自分でも公式情報を確認しておきたいところです。
同じように見える工事でも、使用する設備や工事内容によって対象になるかどうかが異なることがあります。
また、複数の制度を利用したい場合には、併用について条件が設定されていることもあります。
「補助金があるからこの工事をする」と順番を逆にするのではなく、まず自宅に必要なリフォームを整理し、その中で利用可能な制度があるか確認する考え方が分かりやすいでしょう。
工事内容・費用・制度を一緒に考える
リフォームを計画するときには、工事箇所だけを決めれば終わりではありません。
「何を直したいのか」
「どのくらいの予算を用意できるのか」
「利用できる制度はあるのか」
この3つを一緒に考えることで、計画を具体化しやすくなります。
特に大きなリフォームでは、当初予定していなかった工事が必要になる可能性も考えて、予算に余裕を持たせることも大切です。
支援制度は、あくまで条件を満たした場合に利用できる選択肢の一つです。
最初から利用できることを前提にするのではなく、最新の条件を確認しながら資金計画を立てましょう。
情報収集もリフォーム準備の一部
リフォームでは、設備やデザインを選ぶことに目が向きがちです。
しかし、工事を始める前の情報収集も大切な準備です。
どのような工事をしたいのかを整理し、見積もりを取り、利用できる可能性のある支援制度を確認する。
ここまで行ってから計画を比較すると、工事費だけを見て判断するより全体像を把握しやすくなります。
リフォームを考え始めたら、工事会社や商品を探すのと同時に、自分の住宅や工事が利用できる制度についても一度調べてみましょう。
